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2013年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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甲研究所拟将一项新研发的专利技术转让给乙企业,评估基准日为2010年1月31日。据评估人员预测与调查,该专利的剩余经济寿命为6年,全部的研发成本为100万元,由于甲研究所历年来成果转化率较高,其成本利润率在200%左右。乙企业为一家电子产品生产企业,乙企业为使用该专利技术拟投入资产的重置成本为2000万元,其成本利润率为15%。评估人员预测,使用该专利生产的电子产品的利润总额,第一年为700万元,第二至四年每年利润总额将递增5%,第五至六年每年利润总额将在上一年的基础上递减4%。假设社会无风险报酬率为3.5%,该专利的风险报酬率为6.5%,企业所得税税率为15%。要求:评估该专利的转让价格。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

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某机组由A、B、C三台相对独立设备组成,其重置成本分别为10万元、15万元和20万元;A、B、C的投资年限分别为2年、3年和4年。该机组尚可使用5年,则该机组的成新率为( )

  • A、37.50%

  • B、39.19%

  • C、60.81%

  • D、62.50%

土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的( )

  • A、用途
  • B、需求
  • C、权益
  • D、区位

企业改革涉及的划拨土地使用权应当采取出让方式处置的情形是( )

  • A、国有企业破产或出售的
  • B、国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并,兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
  • C、国有企业改造或改组为国有独资公司的
  • D、在国有企业兼并、合并中,被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
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